Créditos hipotecarios para construcción: requisitos para solicitar hasta $ 4 millones
21.04.2021
Con el anuncio del presidente Alberto Fernández 87.000 personas podrán acceder a préstamos del programa Casa Propia para la construcción o refacción de viviendas
El Gobierno entregará a través de Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat 87.000 créditos hipotecarios para la construcción de vivienda o refacción en marco del programa Casa Propia.
Dicho programa ofrece líneas de financiación con tasa 0 y ajustadas por la nueva fórmula Hog.Ar, basada en la evolución de los salarios, tanto para la compra de materiales y trabajos de mano de obra para mejoras habitacionales como para la construcción de viviendas nuevas de hasta 60 metros cuadrados.
Por un lado, las personas podrán solicitar un préstamo para refacción por un monto de hasta 250.000 pesos en 36 cuotas. Para poder acceder al beneficio deberán cumplir con las siguientes condiciones:
Requisitos para refacción
- Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
- Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
- Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $25.000 y $175.000.
- Tener entre 18 y 68 años al momento de la inscripción.
- Ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
- No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
- No encontrarse inhibido/a.
- Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
Inscripción hasta $100.000
Ingresar a: https://extranet.hipotecario.com.ar/
Inscripción hasta $250.000
Ingresar a:
https://extranet.hipotecario.com.ar/procrear/mejoramientorefaccion2/casapropia/
Casa Propia: construcción
En tanto, las personas que deseen construir una vivienda y que cuenten con el terreno podrán solicitar un préstamos de hasta 4 millones de pesos que se podrá pagar hasta el plazo máximo de 30 años.
Requisitos para construcción
- Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
- Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
- Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $53.500 y $175.000.
- Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
- No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.
- No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
- No encontrarse inhibido/a.
- Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.00, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/3/2021.
Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcción deberá destinada a la Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.
Inscripción créditos hipotecarios para construcción
Ingresar a: https://extranet.hipotecario.com.ar/
Antes de iniciar la inscripción el sitio solicita validar algunos requisitos generales mínimos
Destino
Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente.
Titularidad
Los que se inscriban en este formulario luego deberán ser los titulares de crédito en caso de ser seleccionado. NO se podrá agregar ni desvincular ningún titular a la solicitud en caso de ser seleccionado.
Terreno
- NO se admiten terrenos en Country o Barrios Cerrados.
- NO se admitirán terrenos en donde la titularidad difiera con los participantes de la solicitud, salvo sea un familiar directo.
- El terreno debe estar escriturado antes del 31/3/2021, salvo que construyas en el fondo o arriba de la casa de tus padres.
- La tasación del terreno no podrá superar los $ 3.500.000
Vivienda a construir
- Solo podrás construir uno de Modelos de Viviendas del Programa, salvo que construyas en el fondo o arriba de la casa de tus padres.
- M2 máximos a construir son 60.
Los tres modelos de casas que se pueden construir
El programa ofrece tres modelos de vivienda y se deberá optar por uno de ellos excepto aquellas personas que construyan en terrenos que sean de titularidad dominal de familiares directos.
Los proyectos de vivienda incluyen planos e imágenes, y contemplan todos los requisitos establecidos en las bases y condiciones del Programa.
Vivienda Bicentenaria:
Modelo de 56 m2 con 1 dormitorio, con posibilidad de ampliación hasta 69 m2 de 2 dormitorios.
Plano vivienda Bicentenaria:
Vivienda "Criolla":
Modelo de 49 m2 con 1 dormitorio, con posibilidad de ampliación hasta 66 m2 de 2 dormitorios.
Planos de vivienda "Criolla":
Vivienda "Compacta"
Modelo de 65 m2 con 2 dormitorios.
Plano vivienda
"Compacta"
Las técnicas de seducción, como una buena charla o hacer gala de tu sentido del humor, activan dopamina y pueden cambiar cómo te perciben. No se trata de trucos, sino de saber cuándo y cómo conectar.
Francisco cuenta con saldo positivo ante tenistas entre los mejores 10 del momento. Una por una, sus victorias más relevantes
Los datos oficiales muestran una mejora mensual, pero el rojo se quintuplicó respecto del año pasado, lo que profundizó el desequilibrio del primer trimestre del 2025.
La obra busca brindar una solución a una problemática de hundimientos, roturas o descalces en calles que tuvieron intervenciones para realizar reparaciones de agua o cloacas. Este lunes se realizó la apertura de sobres con las propuestas de cinco empresas oferentes.
El gobernador Rogelio Frigerio presidió una nueva reunión de gabinete donde, junto a ministros y funcionarios, se reafirmó el compromiso del gobierno provincial con la transparencia, la eficiencia en el uso de los recursos y la promoción del desarrollo económico y social en todo el territorio.
La Federación de Empleados de Comercio (FAECYS) y las cámaras empresarias firmaron un acuerdo que establece aumentos salariales escalonados para abril, mayo y junio, además de sumas fijas.
Amnistía Internacional denunció el martes en un reporte que Israel estaría cometiendo un "genocidio en directo" en la Franja de Gaza, donde la guerra y el bloqueo de la ayuda humanitaria empujan a la población a una situación desesperada.
